Moneytree, s.r.o.

Hypoteční sazba

Je prakticky to samé, co hypoteční úrok. Jde o úrokovou sazbu, za kterou je vám banka ochotna půjčit požadovaný obnost peněz. Pokud chcete zjistit, jaká je situace na trhu (za kolik banky půjčují), pak můžete zvolit tři cesty (všechny doporučujeme). Zjistit si hypoteční sazbu u své banky, vyzkoušet nabídky hypotečních portálů a oslovit léty a zkušenostmi vyzkoušeného hypotečního poradce anebo finančního poradce. Důležité je však vědět, že hypoteční sazba by nás měla zajímat především z pohledu roční procentuální sazby nákladů (tzv. RPSN). Neboť jedině (!) tento údaj nám říká, kolik vás úvěr ve skutečnosti stojí.

Příklad: Klient A má na své smlouvě úrok 2,38 % p.a. RPSN 2,40 % p.a. Klient B má na smlouvě úrok 1,89  % p.a. , RPSN 2,50 %. Na první pohled se může jevit, že klient A má chybně nastavenou smlouvu, ale opak je pravdou. Klient B má u úvěru ještě „dokoupený“ produkt, který celý úvěr zdražuje na 2,50 % p.a. Povětšinou se jedná o pojištění schopnosti splácet anebo pojištění majetku. Oba produkty byl donucen si pořídit u té samé banky, co má hypotéku. Přitom mohl mít tyto produkty jiné a povětšinou za lepších podmínek a cenu.