Nejlepší hypotéka

Co je to nejlepší hypotéka? Měla by to být taková hypotéka, která vám dělá radost. To znamená, že vám nejen pomohla splnit nákup vysněného bydlení, či investiční nemovitosti, ale především vám nedělá starosti její splácení. O tom, že se můžete vytáhnout i před svými kamarády, jak skvělou úrokovou sazbu a fixaci máte nemluvě. Zkrátka nejlepší hypotéka, anebo hypotéční úvěr je takový, který splňuje tyto základní vlastnosti:

• Úroková sazba je pod úrovní inflace (ideálně dlouhodobé, tj. pod 2 % p.a.).
• RPSN je stejné anebo velmi málo odlišné od úrokové sazby. Příklad – úroková sazba je 2 % a RPSN je 2,1 %.
• Fixační období odpovídá makroekonomickým předpovědím – tedy pokud ekonomové počítají v blízké době (1-3 roky) s vysokou inflací, pak by fixace měla být 5 a ideálně i 10 let. Naopak v případě, že se vám blíží konec fixace a vy víte, že úroky současně nabízené úroky jsou proti vašim úrokům nízko, měli byste co nejdříve provést refinancování hypotéky.
• K hypotéce máte nastavenou dostatečnou ochranu příjmů (životní anebo rizikové pojištění) pro případ, když by se vám v průběhu splácení dlouhodobě zhoršil zdravotní stav.

Abyste měli jistotu, že máte nejlepší hypotéku, vždy je dobré obrátit se na praxí ověřeného hypotéčního anebo finančního poradce. Ten narozdíl od osobních bankéřů zná tipy a triky nejen své banky, ale celého hypotéčního trhu.