Moneytree, s.r.o.

Výpočet hypotéky

Výpočet hypotéky lze chápat dvojím způsobem. Prvním je jednoduchý výpočet pomocí hypoteční kalkulačky, kde se zadávají vstupní údaje o hypotéce (velikost, délka splácení, úrok) a výsledkem je velikost měsíční splátky. Detailnější výpočet hypotéky jako součást schvalovacího procesu pro přidělení úvěru. To se již provádí u vybrané banky, kde chceme hypoteční úvěr získat. A provádí se tak, že se posuzuje několik parametrů. Posuzuje se bonita žadatele o hypotéku, tj. věk, příjmy, minimální životní minimum a kontrola registru dlužníků. Pokud je bonita dostatečně vysoká, tak se přechází na kontrolu nemovitosti. Tu provádí odhadce, který provede kvalifikovaný odhad. V tomto odhadu posuzuje stáří, stav, vybavenost a lokalitu nemovitosti. Dále pak porovnáním ostatních nemovitostí podobného druhu. Výsledkem je výstupní dokument, podle kterého má banka jistotu, že zastavovaná nemovitost má dostatečnou krycí hodnotu. Pokud chcete mít jistotu, že získáte nejen nejlepší hypotéční úrok na trhu, ale i se vyhnete rizikům s pořízením hypotéky spojených, obraťte se na zkušené hypotéční poradce.