Investice do bytu

Investice do bytu spadá pod kategorii reálných investic, kam mimo jiné spadají investice do všech nemovitostí, podnikání, nákup movitých věcí anebo komodit. Pokud někdo investuje do bytu, pak cílem pro tuto investici mohou být prakticky tři. Prvním je zajištění vlastního bydlení a tím i zajištění stability nákladů spojených s bydlením. Druhým cílem může být nákup nemovitosti s jejím následným pronajímáním. Třetím cílem může být nákup a budoucí prodej z důvodu spekulace na budoucí zvýšení ceny. Třetí cíl může být součástí jak prvního, tak druhého. Jako u každého nákupu nemovitosti je zde důležité, abyste nakoupili co nejlépe. To znamená koupit dobrou lokalitu, nakoupit levně nemovitost a v ideálním případě i zajistit levné peníze (hypotéku).

Nevýhodou může být zvýšený náklad spojený s pořízením tohoto druhu nemovitosti. Tyto náklady lze snížit tím, že nákup bytu pořídí za pomoci cizích zdrojů (např. hypotékou). Pokud dokážete sehnat hypotéku (anebo jiný druh úvěru) s úroky pod dlouhodobě vyhlašovanou inflací, pak nakupujete levně. Pokud chcete zajistit levnou hypotéku, pak vždy kontaktujte praxí ověřené a ČNB certifikované odborníky na trhu. Těmi nejlepšími jsou certifikovaní EFA poradci, kteří mají mezinárodní certifikát a dlouholetou zkušenost. Ti jediní vám dokážou vyjednat nejlepší cenu, ale i podmínky.